遠雄森林公園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3380 萬 (含車位價) - 參考單價：50.61 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄紫京城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.15 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：24.03 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 25樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：私有
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4398 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳完全小學
鄰近公園：遠雄森林公園
附近交通：702公車站 鶯歌火車站 埔頂捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4398 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳完全小學
鄰近公園：遠雄森林公園
附近交通：702公車站 鶯歌火車站 埔頂捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求大空間、重視採光視野及社區品質的大家庭而言，此物件是值得列入考慮的標的，但若預算非常緊湊或極度重視通勤時數，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價含車位的大坪數高樓層」。66.78 坪、四房兩廳的空間配置在市場上較少見，且位於遠雄紫京城的高樓層，能享有極佳的視野與綠園景觀。然而，您需留意其參考單價在該區域屬高標水準，建議與近期同社區其他成交案例比價，確認是否為市場合理行情。若您家庭成員較多，且能接受樹林區的交通動線，這是一個兼具實用與舒適度的好選擇。
問與答
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